ONTSTAAN

In 2021 is in Teteringen een CPO ontstaan. Een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van bouwen die ervoor zorgt dat toekomstige bewoners meer invloed hebben op de ontwikkeling van de eigen woning. ‘t Enkveld is inmiddels uitgegroeid tot een ruime groep van belangstellenden die overwegen op termijn zich te vestigen in een collectieve woonvorm welke tot stand zou moeten komen via deze CPO, ’t Enkveld genaamd en bestaat uit een groep burgers die, tot op heden, hoofdzakelijk woonachtig zijn in Teteringen. We hebben ons georganiseerd in een vereniging die zonder winstoogmerk gezamenlijk koopwoningen door nieuwbouw willen realiseren. Zo zijn we vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling en kunnen we invloed uitoefenen op wat er gebouwd wordt. Het resultaat wordt een woonvorm die goed past bij wat wij als bewoners willen terugzien in onze leefomgeving en leidt tot een hogere bewonerstevredenheid.

HET DOEL

Het CPO ‘t ENKVELD stelt zich ten doel: het realiseren van een gezamenlijke woonvorm van maximaal 24 woningen (afhankelijk van de toegewezen kavelgrootte) en gemeenschappelijke ruimten voor gemeenschappelijke voorzieningen, waarin de volgende uitgangspunten leidend zijn: zelfstandigheid, eigen regie, privacy, saamhorigheid en goed nabuurschap. Vooralsnog opteert het CPO op de mogelijkheden tot realisatie van de plannen in het nieuw te ontwikkelen plan Woonakker te Teteringen. Voor meer informatie: https://woonakker-teteringen.nl/.

ONZE NAAM

De historische betekenis van enk is bouwland dat dikwijls hoger gelegen is dan het omringende land. Het plan Woonakker is gelegen op zo’n historische enk. Een enk maakte onderdeel uit van het landbouwsysteem dat eeuwenlang bestaan heeft. Dit systeem bestond uit drie duidelijk te onderscheiden delen. • Een laaggelegen deel dat gebruikt werd als hooiland en weidegrond. • Een hoger gelegen deel in gebruik als akker. • Een meestal nog hoger deel dat eruitzag als een heidegebied. In Teteringen waren dat respectievelijk: de Vugtpolder; de Woonakker en de Vrachelse hei. De boerderijen stonden op de rand van de lage gronden en de enk. Het Hoeveneind in Teteringen is daar een mooi voorbeeld van. De koeien graasden overdag op de weidegrond en waren ’s nachts bij de boerderij in een potstal. De mest van de koeien werd vermengd met zand en heide plaggen. Na de winterperiode werden de potstallen leeggehaald en de mest werd uitgestrooid op de akkers, de enk. Hierdoor kwamen deze akkers in de loop der jaren iets hoger te liggen.

ONS LOGO

Onze ambities zijn samen te vatten in 5 kernwaarden: • Zelfstandigheid • Eigen regie • Privacy • Saamhorigheid • Goed nabuurschap Deze 5 kernwaarden zijn herkenbaar in ons logo. Ieder ‘huisje’ in het logo staat ruimtelijk gezien voor een eigen woning rondom een gezamenlijk erf. In overdrachtelijke zin staan de huisjes voor de kernwaarden die we delen. Iedereen kan op één of meerdere van deze waarden een accent leggen, met als bindende factor onze gezamenlijke missie.

DE AANLEIDING

Landelijk, maar zeker ook in Teteringen, is er grote behoefte aan passende woonsituaties voor de ouder wordende bevolking. Het heeft er alle schijn van dat overheid, woningcorporaties en projectontwikkelaars daar onvoldoende oog voor hebben (gehad) en/of onvoldoende middelen voor beschikbaar hebben gesteld. Het ontbreken van voldoende passende woonvormen leidt tot ongewenst “scheef wonen”. Wij als 50-plussers zijn ons daarvan bewust en willen tot betere oplossingen komen: we willen comfortabel en toekomstbestendig wonen en leven. Teteringen kent een vrij omvangrijke groep senioren die hun doorgaans (te) grote eengezinswoningen graag willen verruilen voor een aan hun omstandigheden aangepaste kleinere woning, mits die er is. Maar we willen wel het comfort en de veiligheid houden zoals we die nu gewend zijn. Met elkaar creëren van een woonvorm waarin we onze woonwensen kunnen realiseren, met respect voor elkaars pricvacy maar met oog en zorg voor elkaars welbevinden en gelukkig oud kunnen worden. Ook wel ‘nabuurschap’ genoemd. Het nieuwe bouwplan “Woonakker” in Teteringen biedt mogelijkheden tot het bouwen middels de opzet van CPO’s waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject en daarmee zelf risicodragend projectontwikkelaar worden.

VERBONDENHEID EN

BINDING

Teteringen kenmerkt zich, ondanks zijn expansie in de afgelopen decennia, als een hechte gemeenschap. De inwoners voelen zich met elkaar verbonden en ‘nieuwkomers’ voelen zich al snel thuis en worden in de gemeenschap opgenomen. Er is altijd wel een generatie die op de een of andere wijze iets voor Teteringen heeft betekend en heeft bijgedragen aan de gemeenschap zoals we die nu kennen. Deze verbondenheid met het dorp en de hechte sociale contacten binnen de gemeenschap maken dat inwoners niet graag vertrekken uit Teteringen. Onder andere om die reden hebben wij ons verenigd en zijn we tot het CPO gekomen. Deze bestaat uit 50- plussers die een volgende stap willen maken in hun woonsituatie en een aantrekkelijke woon- en leefomgeving zoeken die daarbij past.

HEEFT U BELANGSTELLING OF EEN INFORMATIEVE VRAAG? MAIL ONS OF VUL HET FORMULIER IN OP ONZE WEBSITE EN WE NEMEN CONTACT MET U OP. Helaas is dit niet mogelijk via uw telefoon. Enkel via desktop, laptop en dergelijke. CPO ‘t Enkveld hanteert een wachtlijst voor belangstellenden. We streven naar de realisatie van 24 woningen. Indien er meer belangstellenden zijn dan woningen volgt toewijzing op basis van datum definitieve aanmelding (insturen inschrijfformulier en daaropvolgend betaling contributie). Uiteraard spelen vervolgens nog de eigen te realiseren woonwensen en beschikbare mogelijkheden nog een rol. Wij hopen u spoedig te ontmoeten!